Selamlar arkadaşlar sizlere bir şey danışmak fikir almak istiyorum şimdi Annemin ve 3 kardeşinin üstüne 2 adet arsa (tarla) var senelerdir annem bu arsaları sattırmaya çalışmış fakat kardeşleri yanaşmıyor hiç birinin umrunda değil ikna da edilmiyorlar ee imzaları olmadan da arsalar satılamaz çünkü pay 4 kişiye bölünüyor fakat önceden kendi hakkını devretme gibi bir şey varmış yani annem üstünde ki arsaların haklarını başka birisine satarak devredebiliyormuş tapuya gittiğinde kimse ilgilenmemiş adam akıllı cevap vermemiş size sorum şu biz bu arsaları nasıl satabiliriz veya hak devredebiliriz acil bu konuda yardıma ihtiyacım var şimdiden teşekkür ediyorum.
Hisseni satarsın fakat kimse hisseli tarla almaya yanaşmıyor. Ha ismini tam hatırlamıyorum ama izalei şur tarzı bişey vardı hisseni sattıktan sonra alan kişi ya al ya sat mantığı ile mahkeme yoluyla satın alabiliyor belediyeye gidip bir görüşün
Hissenizi satabilirsiniz fakat hisse onayı için yine oraya ortaklıgı olanların da onaylaması gerekecektır eger yuksek oranda pay sızınse devredebilirsiniz yasalar hala aynı
Kendi hissen %25 lik kısmını devredersin. Kimseye danışmana gerek yok webtapudan randevu al git alıcı bulup devret. Ama üzerinde hak mahrumiyeti oluyor %75 oranında o kişiye ait olmuyor ve bu durumda konut arsası olsa alan illaki çıkar da Tarla arsası hisseli alan çıkar mı bilemedim
kardeşlerin imzası olmadan işlem yapılamaz eğer ki bir arasa,tarala,ev neyse onun üzerinde kişiler üstünde bulunan hisse varsa imza beyannamesi gereklidir dostum sen legal olanı yap dostum illegaline girme başın yanar.
illegali herkes yapar ama sen yaparsan döner dolaşır seni bulur.
Burada arsa payının "elbirliği mülkiyet" mi yoksa " paylı mülkiyet" mi olduğu hususu önem taşıyor. Eğer paylı mülkiyet söz konusuysa YALNIZ KENDİ PAYINIZI satabilirsiniz bir sıkıntı yok. Kaynak: Türk Medeni Kanunu